34 Rue Fabert, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Fabert, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°36 et de 10.24 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 34 Rue Fabert, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Baudricourt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudricourt à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 1080 mètres
- - Ecole maternelle du Placieux à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Placieux à 462 mètres
Ventes au 34 Rue Fabert
Les 3 ventes au 34 Rue Fabert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Fabert dans son marché local
Prix du 34 Rue Fabert par rapport à la voie
Sur Rue Fabert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 34 Rue Fabert se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Fabert par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Fabert se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 58.6 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-lès-Nancy a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
