4 Rue Jean Giraudoux, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°2 et de 6.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.
À propos du 4 Rue Jean Giraudoux, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Gec Village à dominante résidentielle.
5 niveaux - 129 logements - 41 parkings - 1348 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de documentation à 824 mètres
- - Collège George Chepfer à 1146 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Stanislas - Lycée des métiers de l'hotellerie-restauration et de l'alimentation à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Claude Deruet à 378 mètres
- - Ecole élémentaire du Château à 374 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Giraudoux
Les 10 ventes au 4 Rue Jean Giraudoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 4 Rue Jean Giraudoux se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Giraudoux par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Giraudoux se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 83.49 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-lès-Nancy a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
