5 Rue Jean Giraudoux, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 23.2 % à celui du n°6 et de 12.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 5 Rue Jean Giraudoux, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gec Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 13 parkings - 425 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de documentation à 799 mètres
- - Collège George Chepfer à 1108 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Stanislas - Lycée des métiers de l'hotellerie-restauration et de l'alimentation à 986 mètres
- - Ecole maternelle Claude Deruet à 343 mètres
- - Ecole élémentaire du Château à 337 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Giraudoux
Les 5 ventes au 5 Rue Jean Giraudoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 5 Rue Jean Giraudoux se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Giraudoux par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Giraudoux se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 45.59 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-lès-Nancy a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
