13 Rue Maurice André, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maurice André, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°11 mais inférieur de 15.89 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 13 Rue Maurice André, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Placieux Coteaux République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 19 parkings - 666 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers Mairie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de documentation à 805 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 504 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbinière Lebert à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aiguillettes à 14 mètres
Ventes au 13 Rue Maurice André
Les 5 ventes au 13 Rue Maurice André constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maurice André dans son marché local
Prix du 13 Rue Maurice André par rapport à la voie
Sur Rue Maurice André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 13 Rue Maurice André se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maurice André par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Maurice André se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 37.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-lès-Nancy a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
