2 Square Matisse, 54600 Villers-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 946 € à 2 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square Matisse, 54600 Villers-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Square Matisse, 54600 Villers-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clairlieu-Champelle Essarts Sance.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagnol à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Camus à 733 mètres
- Ecole Montetibou à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Matisse dans son marché local

Prix du 2 Square Matisse par rapport à la voie

Sur Square Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 2 Square Matisse se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Matisse par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Matisse se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 12.28 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-lès-Nancy a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Gauguin, 54600 Villers-lès-Nancy(2,213 €)

Rue des Fourchons, 54600 Villers-lès-Nancy(2,207 €)

Rue de la Sivrite, 54600 Villers-lès-Nancy(2,146 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.