97 b Avenue de la Libération, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 b Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 28.66 % à celui du n°97 a et de n°99.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 b Avenue de la Libération, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Cantebonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 63 parkings - 1205 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Cantebonne / Château D'eau à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 831 mètres
- - Collège Théodore Monod à 833 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 535 mètres
Ventes au 97 b Avenue de la Libération
Les 5 ventes au 97 b Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 b Avenue de la Libération
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 97 b Avenue de la Libération. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 b Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 b Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 b Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 97 b Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 97 b Avenue de la Libération se situe 39.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 b Avenue de la Libération par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 b Avenue de la Libération se situe 48.4 % au-dessus de la moyenne de Villerupt et 88.47 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 b Avenue de la Libération à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 97 b Avenue de la Libération est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
