15 Avenue René Grandpierre, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue René Grandpierre, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue René Grandpierre, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Cantebonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 406 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Cantebonne Libération à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 815 mètres
- - Collège Théodore Monod à 833 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 392 mètres
Ventes au 15 Avenue René Grandpierre
Les 2 ventes au 15 Avenue René Grandpierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue René Grandpierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue René Grandpierre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue René Grandpierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue René Grandpierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue René Grandpierre dans son marché local
Prix du 15 Avenue René Grandpierre par rapport à la voie
Sur Avenue René Grandpierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 15 Avenue René Grandpierre se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue René Grandpierre par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue René Grandpierre se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Villerupt et 15.16 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue René Grandpierre à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue René Grandpierre est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
