35 bis Rue Alfred Mezieres, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Alfred Mezieres, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue Alfred Mezieres, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 201 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Villerupt Paix à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 885 mètres
- - Collège Théodore Monod à 898 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Alfred Mezieres
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Alfred Mezieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Alfred Mezieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Alfred Mezieres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Alfred Mezieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Alfred Mezieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Alfred Mezieres dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Alfred Mezieres par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Mezieres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 35 bis Rue Alfred Mezieres se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Alfred Mezieres par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Alfred Mezieres se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Villerupt et 16.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue Alfred Mezieres à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue Alfred Mezieres est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
