53 Rue des Acacias, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°253.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue des Acacias, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 588 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Villerupt Paix à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 963 mètres
- - Collège Théodore Monod à 981 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 253 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue des Acacias, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 53 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 53 Rue des Acacias se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Acacias par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue des Acacias se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villerupt et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue des Acacias à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 53 Rue des Acacias est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
