67 Rue Erckmann Chatrian, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue Erckmann Chatrian, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue Erckmann Chatrian, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Michelet Chatrian à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Piscine à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1075 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 475 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 567 mètres
Ventes au 67 Rue Erckmann Chatrian
Les 4 ventes au 67 Rue Erckmann Chatrian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue Erckmann Chatrian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue Erckmann Chatrian, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue Erckmann Chatrian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue Erckmann Chatrian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue Erckmann Chatrian dans son marché local
Prix du 67 Rue Erckmann Chatrian par rapport à la voie
Sur Rue Erckmann Chatrian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 67 Rue Erckmann Chatrian se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue Erckmann Chatrian par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue Erckmann Chatrian se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Villerupt et 13.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue Erckmann Chatrian à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 67 Rue Erckmann Chatrian est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
