8 Rue Giovanni Casanova, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Giovanni Casanova, affiche un prix moyen de 2 054 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Giovanni Casanova, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Cantebonne à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1504 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Ecole Primaire Curie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 427 mètres
- - Collège Théodore Monod à 442 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 1072 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Giovanni Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Giovanni Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Giovanni Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Giovanni Casanova, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Giovanni Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Giovanni Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Giovanni Casanova dans son marché local
Prix du 8 Rue Giovanni Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Giovanni Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 8 Rue Giovanni Casanova se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Giovanni Casanova par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Giovanni Casanova se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Villerupt et 26.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Giovanni Casanova à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Giovanni Casanova est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
