23 bis Rue Guiseppe Garibaldi, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Guiseppe Garibaldi, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue Guiseppe Garibaldi, 54190 Villerupt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Gare Routière à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1039 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 382 mètres
- - Ecole primaire Raymond Poincaré à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Guiseppe Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Guiseppe Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Guiseppe Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Guiseppe Garibaldi, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Guiseppe Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Guiseppe Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Guiseppe Garibaldi dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Guiseppe Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Guiseppe Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 23 bis Rue Guiseppe Garibaldi se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Guiseppe Garibaldi par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Guiseppe Garibaldi se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Villerupt et 50.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue Guiseppe Garibaldi à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue Guiseppe Garibaldi est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
