2 Rue José de Sousa Saramago, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue José de Sousa Saramago, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue José de Sousa Saramago, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 1010 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Collège à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 236 mètres
- - Collège Théodore Monod à 260 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 546 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue José de Sousa Saramago
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue José de Sousa Saramago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue José de Sousa Saramago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue José de Sousa Saramago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue José de Sousa Saramago dans son marché local
Prix du 2 Rue José de Sousa Saramago par rapport à la voie
Sur Rue José de Sousa Saramago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 2 Rue José de Sousa Saramago se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue José de Sousa Saramago par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue José de Sousa Saramago se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Villerupt et 33.11 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue José de Sousa Saramago à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue José de Sousa Saramago est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
