24 Rue Pouyer Quertier, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pouyer Quertier, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Pouyer Quertier, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0848 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Villerupt Paix à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 784 mètres
- - Collège Théodore Monod à 794 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 388 mètres
Ventes au 24 Rue Pouyer Quertier
Les 3 ventes au 24 Rue Pouyer Quertier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pouyer Quertier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pouyer Quertier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pouyer Quertier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pouyer Quertier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pouyer Quertier dans son marché local
Prix du 24 Rue Pouyer Quertier par rapport à la voie
Sur Rue Pouyer Quertier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 24 Rue Pouyer Quertier se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pouyer Quertier par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Pouyer Quertier se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Villerupt et 7.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Pouyer Quertier à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Pouyer Quertier est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
