6 Rue Salvador Allende, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Salvador Allende, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Gare Routière à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 811 mètres
- - Collège Théodore Monod à 811 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 115 mètres
Ventes au 6 Rue Salvador Allende
Une vente a été recensée au 6 Rue Salvador Allende. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Salvador Allende, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 6 Rue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 6 Rue Salvador Allende se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Salvador Allende par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Salvador Allende se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Villerupt et 29.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Salvador Allende à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Salvador Allende est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
