7 bis Rue Salvador Allende, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°7 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Salvador Allende, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Gare Routière à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 810 mètres
- - Collège Théodore Monod à 809 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Salvador Allende, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 7 bis Rue Salvador Allende se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Salvador Allende par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Salvador Allende se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Villerupt et 33.42 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Salvador Allende à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Salvador Allende est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
