51 Rue Victor Hugo, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°49 bis et de n°64.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Victor Hugo, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Micheville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Hôtel De Ville à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 855 mètres
- - Ecole primaire Raymond Poincaré à 271 mètres
Ventes au 51 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 51 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Victor Hugo, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 51 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 51 Rue Victor Hugo se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Victor Hugo par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Victor Hugo se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Villerupt et 15.84 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Victor Hugo à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Victor Hugo est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
