49 Rue de Liverdun, 54200 Villey-Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Liverdun, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², identique à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue de Liverdun, 54200 Villey-Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Villey-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 249 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villey-Saint-Étienne - Rue De Liverdun à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Pierson à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Liverdun
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Liverdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Liverdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Liverdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Liverdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Liverdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Liverdun dans son marché local
Prix du 49 Rue de Liverdun par rapport à la voie
Sur Rue de Liverdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 49 Rue de Liverdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Liverdun par rapport à Villey-Saint-Étienne et à Meurthe-et-Moselle
À Villey-Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Liverdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villey-Saint-Étienne et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue de Liverdun à Villey-Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 49 Rue de Liverdun est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villey-Saint-Étienne, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villey-Saint-Étienne a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 179 €/m² sur la période récente.
