2 Rue de Toul, 54200 Villey-Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Toul, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de Toul, 54200 Villey-Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villey-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villey-Saint-Étienne - Rue De Liverdun à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Pierson à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Toul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Toul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Toul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Toul, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Toul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Toul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Toul dans son marché local
Prix du 2 Rue de Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Toul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 Rue de Toul se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Toul par rapport à Villey-Saint-Étienne et à Meurthe-et-Moselle
À Villey-Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Toul se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Villey-Saint-Étienne et 15.29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villey-Saint-Étienne a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 27.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
