29 Rue de Toul, 54200 Villey-Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Toul, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², identique à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1829, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Toul, 54200 Villey-Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1829, situé dans le quartier Villey-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villey-Saint-Étienne - Rue De Toul à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Pierson à 148 mètres
Ventes au 29 Rue de Toul
Une vente a été recensée au 29 Rue de Toul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Toul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue de Toul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Toul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Toul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Toul dans son marché local
Prix du 29 Rue de Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Toul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 29 Rue de Toul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Toul par rapport à Villey-Saint-Étienne et à Meurthe-et-Moselle
À Villey-Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Toul se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Villey-Saint-Étienne et 27.1 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Toul à Villey-Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Toul est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Villey-Saint-Étienne, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villey-Saint-Étienne a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 179 €/m² sur la période récente.
