12 Rue du Poulain, 54200 Villey-Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Poulain, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue du Poulain, 54200 Villey-Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villey-Saint-Étienne.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villey-Saint-Étienne - Rue De Toul à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Pierson à 453 mètres
Ventes au 12 Rue du Poulain
Les 2 ventes au 12 Rue du Poulain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Poulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Poulain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Poulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Poulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Poulain dans son marché local
Prix du 12 Rue du Poulain par rapport à la voie
Sur Rue du Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 12 Rue du Poulain se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Poulain par rapport à Villey-Saint-Étienne et à Meurthe-et-Moselle
À Villey-Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Poulain se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Villey-Saint-Étienne et 34.94 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villey-Saint-Étienne a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 27.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
