42 Rue du Docteur Sencert, 54123 Viterne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Docteur Sencert, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°40 bis et du 7.41 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 42 Rue du Docteur Sencert, 54123 Viterne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Viterne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viterne - Fontaine Hadié à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Alisiers à 468 mètres
Ventes au 42 Rue du Docteur Sencert
Les 2 ventes au 42 Rue du Docteur Sencert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Docteur Sencert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Docteur Sencert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Docteur Sencert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Docteur Sencert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Docteur Sencert dans son marché local
Prix du 42 Rue du Docteur Sencert par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Sencert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 42 Rue du Docteur Sencert se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Docteur Sencert par rapport à Viterne et à Meurthe-et-Moselle
À Viterne, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Docteur Sencert se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Viterne et 72.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viterne a augmenté de 40.47 % sur 1 an et augmenté de 24.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 718 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
