9 bis Rue du Docteur Sencert, 54123 Viterne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Docteur Sencert, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 bis Rue du Docteur Sencert, 54123 Viterne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Viterne.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viterne - Fontaine Hadié à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Alisiers à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Docteur Sencert
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Docteur Sencert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Docteur Sencert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Docteur Sencert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Docteur Sencert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Docteur Sencert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Docteur Sencert dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Docteur Sencert par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Sencert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 9 bis Rue du Docteur Sencert se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Docteur Sencert par rapport à Viterne et à Meurthe-et-Moselle
À Viterne, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Docteur Sencert se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Viterne et 59.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viterne a augmenté de 40.94 % sur 1 an et augmenté de 25.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 718 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
