3 Rue des Capucines, 54260 Viviers-sur-Chiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue des Capucines, 54260 Viviers-sur-Chiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Viviers-sur-Chiers.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0327 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers-Sur-Chiers - Braumont Pl. à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hameau de Braumont à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Revemont à 361 mètres
Ventes au 3 Rue des Capucines
Les 2 ventes au 3 Rue des Capucines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Capucines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 3 Rue des Capucines se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Capucines par rapport à Viviers-sur-Chiers et à Meurthe-et-Moselle
À Viviers-sur-Chiers, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Capucines se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Viviers-sur-Chiers et 9.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers-sur-Chiers a augmenté de 75.39 % sur 1 an et baissé de 27.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 940 €/m² au deuxième semestre 2021 à 960 €/m² au premier semestre 2025.
