2 Rue de Joyeuse, 54890 Waville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Joyeuse, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Joyeuse, 54890 Waville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Waville.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1142 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waville - Rue Du Viaduc à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Joyeuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Joyeuse dans son marché local
Prix du 2 Rue de Joyeuse par rapport à la voie
Sur Rue de Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 2 Rue de Joyeuse se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Joyeuse par rapport à Waville et à Meurthe-et-Moselle
À Waville, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Joyeuse se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Waville et -19.27 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waville a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 800 € au 2 Rue de Joyeuse à Waville, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 995 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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