25 bis Grande Rue, 54470 Xammes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 bis Grande Rue, 54470 Xammes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Xammes.
2 niveaux - 2 logements - 550 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0123 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Clément à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Xammes - Grande Rue (Abri) à 219 mètres
Ventes au 25 bis Grande Rue
Les 0 ventes au 25 bis Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 25 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 25 bis Grande Rue se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Grande Rue par rapport à Xammes et à Meurthe-et-Moselle
À Xammes, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Grande Rue se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Xammes et -38.3 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xammes augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 18.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 179 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 bis Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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