13 Rue de Charmes, 54740 Xirocourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Charmes, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 33.48 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue de Charmes, 54740 Xirocourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Xirocourt.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0412 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xirocourt - Rue Du Faubourg à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DU MADON à 601 mètres
Ventes au 13 Rue de Charmes
Les 2 ventes au 13 Rue de Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Charmes dans son marché local
Prix du 13 Rue de Charmes par rapport à la voie
Sur Rue de Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 13 Rue de Charmes se situe 38.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Charmes par rapport à Xirocourt et à Meurthe-et-Moselle
À Xirocourt, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Charmes se situe 50.25 % au-dessus de la moyenne de Xirocourt et 45.59 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xirocourt a augmenté de 76.56 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 623 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 902 €/m² sur la période récente.
