38 Rue General Michaux, 54740 Xirocourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue General Michaux, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 19.58 % à celui du n°36 et du 12.51 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue General Michaux, 54740 Xirocourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Xirocourt.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xirocourt - Fontaine D'agathe à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DU MADON à 318 mètres
Ventes au 38 Rue General Michaux
Les 2 ventes au 38 Rue General Michaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue General Michaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue General Michaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue General Michaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue General Michaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue General Michaux dans son marché local
Prix du 38 Rue General Michaux par rapport à la voie
Sur Rue General Michaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 38 Rue General Michaux se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue General Michaux par rapport à Xirocourt et à Meurthe-et-Moselle
À Xirocourt, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue General Michaux se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Xirocourt et -22.75 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xirocourt a augmenté de 76.67 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 623 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 902 €/m² sur la période récente.
