35 Rue du Bas, 54800 Xonville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Bas, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 14.55 % à celui du n°36 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue du Bas, 54800 Xonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Xonville.
1 niveau - 1 logement - 807 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0093 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0095 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xonville - Abri Bus à 121 mètres
Ventes au 35 Rue du Bas
Une vente a été recensée au 35 Rue du Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Bas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Bas dans son marché local
Prix du 35 Rue du Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 35 Rue du Bas se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Bas par rapport à Xonville et à Meurthe-et-Moselle
À Xonville, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Bas se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Xonville et -42.39 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xonville a augmenté de 45 % sur 1 an et baissé de 37.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2021 à 920 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 950 € au 35 Rue du Bas à Xonville, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 424 € en assurant vous-même les visites, ou 712 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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