2 Petite Rue, 55170 Ancerville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Rue, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Petite Rue, 55170 Ancerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ancerville.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancerville - Place à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie Carlès à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Rue dans son marché local
Prix du 2 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 2 Petite Rue se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Rue par rapport à Ancerville et à Meuse
À Ancerville, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Rue se situe 32.2 % en dessous de la moyenne de Ancerville et -23.03 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancerville a augmenté de 22.14 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 154 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 800 € au 2 Petite Rue à Ancerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 195 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.
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