32 Petite Rue, 55170 Ancerville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Petite Rue, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°31 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Petite Rue, 55170 Ancerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ancerville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancerville - Place à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie Carlès à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Petite Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Petite Rue dans son marché local
Prix du 32 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 32 Petite Rue se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Petite Rue par rapport à Ancerville et à Meuse
À Ancerville, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Petite Rue se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Ancerville et 6.6 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancerville a augmenté de 22.14 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 154 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 32 Petite Rue à Ancerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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