7 Petite Rue, 55170 Ancerville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Petite Rue, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Petite Rue, 55170 Ancerville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ancerville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancerville - Place à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie Carlès à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Petite Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Petite Rue dans son marché local
Prix du 7 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 7 Petite Rue se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Petite Rue par rapport à Ancerville et à Meuse
À Ancerville, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Petite Rue se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Ancerville et 14.96 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Petite Rue à Ancerville
Le loyer moyen estimé au 7 Petite Rue est de 10.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Ancerville, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancerville a baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 76.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 040 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 300 € au 7 Petite Rue à Ancerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 208 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge.
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