8 Route de Gue, 55170 Ancerville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Gue, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Gue, 55170 Ancerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ancerville.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancerville - Collège à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie Carlès à 804 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chevreuils à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Gue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Gue dans son marché local
Prix du 8 Route de Gue par rapport à la voie
Sur Route de Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 8 Route de Gue se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Gue par rapport à Ancerville et à Meuse
À Ancerville, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Gue se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Ancerville et 38.24 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancerville a augmenté de 22.14 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 154 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 8 Route de Gue à Ancerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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