78 Rue N et P Paquet, 55170 Ancerville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue N et P Paquet, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°80 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue N et P Paquet, 55170 Ancerville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ancerville.
2 niveaux - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancerville - Place à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie Carlès à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue N et P Paquet
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue N et P Paquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue N et P Paquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue N et P Paquet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue N et P Paquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue N et P Paquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue N et P Paquet dans son marché local
Prix du 78 Rue N et P Paquet par rapport à la voie
Sur Rue N et P Paquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 78 Rue N et P Paquet se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue N et P Paquet par rapport à Ancerville et à Meuse
À Ancerville, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue N et P Paquet se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Ancerville et 7.06 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue N et P Paquet à Ancerville
Le loyer moyen estimé au 78 Rue N et P Paquet est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ancerville, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancerville a augmenté de 21.79 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 154 €/m² au premier semestre 2025.
