8 Rue N et P Paquet, 55170 Ancerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue N et P Paquet, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue N et P Paquet, 55170 Ancerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ancerville.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancerville - Place à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie Carlès à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue N et P Paquet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue N et P Paquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue N et P Paquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue N et P Paquet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue N et P Paquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue N et P Paquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue N et P Paquet dans son marché local
Prix du 8 Rue N et P Paquet par rapport à la voie
Sur Rue N et P Paquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 8 Rue N et P Paquet se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue N et P Paquet par rapport à Ancerville et à Meuse
À Ancerville, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue N et P Paquet se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Ancerville et -8.23 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue N et P Paquet à Ancerville
Le loyer moyen estimé au 8 Rue N et P Paquet est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ancerville, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancerville a augmenté de 22.05 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 154 €/m² au premier semestre 2025.
