4 bis Rue Paul et Nicolas Paquet, 55170 Ancerville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Paul et Nicolas Paquet, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Paul et Nicolas Paquet, 55170 Ancerville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancerville - Place à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilie Carlès à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Paul et Nicolas Paquet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Paul et Nicolas Paquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Paul et Nicolas Paquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Paul et Nicolas Paquet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Paul et Nicolas Paquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Paul et Nicolas Paquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Paul et Nicolas Paquet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Paul et Nicolas Paquet par rapport à la voie
Sur Rue Paul et Nicolas Paquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 4 bis Rue Paul et Nicolas Paquet se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Paul et Nicolas Paquet par rapport à Ancerville et à Meuse
À Ancerville, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Paul et Nicolas Paquet se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Ancerville et 0.71 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Paul et Nicolas Paquet à Ancerville
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Paul et Nicolas Paquet est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ancerville, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancerville a augmenté de 22.31 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 154 €/m² au premier semestre 2025.
