2 Rue Lebec, 55700 Baâlon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lebec, affiche un prix moyen de 910 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lebec, 55700 Baâlon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Baâlon.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baalon - Salle Des Fêtes à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lebec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lebec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lebec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lebec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lebec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lebec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lebec dans son marché local
Prix du 2 Rue Lebec par rapport à la voie
Sur Rue Lebec, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 2 Rue Lebec se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lebec par rapport à Baâlon et à Meuse
À Baâlon, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lebec se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Baâlon et -26.73 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baâlon a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 36.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au premier semestre 2021 à 1 601 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 500 € au 2 Rue Lebec à Baâlon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 138 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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