10 Allée des Rosiers, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée des Rosiers, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Marbot-Hinot Bradfer.
1 niveau - 1099 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Chapelle à 96 mètres
- - Bar-le-Duc à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 987 mètres
- - Collège André Theuriet à 909 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 883 mètres
- - Ecole primaire publique Gaston Thiebaut à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Rosiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 10 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 10 Allée des Rosiers se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Rosiers par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée des Rosiers se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 9.21 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée des Rosiers à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 10 Allée des Rosiers est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.72 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
