23 Av du 94e Regiment d’Infanterie, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Av du 94e Regiment d’Infanterie, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 16.39 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Av du 94e Regiment d’Infanterie, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville Haute.
1 niveau - 752 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Cite Administrative à 80 mètres
- - Bar-le-Duc à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Theuriet à 873 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 714 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Av du 94e Regiment d’Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Av du 94e Regiment d’Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Av du 94e Regiment d’Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Av du 94e Regiment d’Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Av du 94e Regiment d’Infanterie dans son marché local
Prix du 23 Av du 94e Regiment d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Av du 94e Regiment d’Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 23 Av du 94e Regiment d’Infanterie se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Av du 94e Regiment d’Infanterie par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Av du 94e Regiment d’Infanterie se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 50.22 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Av du 94e Regiment d’Infanterie à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 23 Av du 94e Regiment d’Infanterie est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
