3 Av du 94e Regiment d’Infanterie, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Av du 94e Regiment d’Infanterie, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 11.8 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Av du 94e Regiment d’Infanterie, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Cinema à 97 mètres
- - Bar-le-Duc à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1105 mètres
- - Collège André Theuriet à 411 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1125 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Av du 94e Regiment d’Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Av du 94e Regiment d’Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Av du 94e Regiment d’Infanterie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Av du 94e Regiment d’Infanterie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Av du 94e Regiment d’Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Av du 94e Regiment d’Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Av du 94e Regiment d’Infanterie dans son marché local
Prix du 3 Av du 94e Regiment d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Av du 94e Regiment d’Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 3 Av du 94e Regiment d’Infanterie se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Av du 94e Regiment d’Infanterie par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Av du 94e Regiment d’Infanterie se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 38.58 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Av du 94e Regiment d’Infanterie à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 3 Av du 94e Regiment d’Infanterie est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
