8 Av du 94e Rgt d'Infanterie, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Av du 94e Rgt d'Infanterie, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Av du 94e Rgt d'Infanterie, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1956 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Cinema à 32 mètres
- - Bar-le-Duc à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1254 mètres
- - Collège André Theuriet à 514 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1182 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Av du 94e Rgt d'Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Av du 94e Rgt d'Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Av du 94e Rgt d'Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Av du 94e Rgt d'Infanterie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Av du 94e Rgt d'Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Av du 94e Rgt d'Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Av du 94e Rgt d'Infanterie dans son marché local
Prix du 8 Av du 94e Rgt d'Infanterie par rapport à la voie
Sur Av du 94e Rgt d'Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 8 Av du 94e Rgt d'Infanterie se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Av du 94e Rgt d'Infanterie par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Av du 94e Rgt d'Infanterie se situe 36.77 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 79.91 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Av du 94e Rgt d'Infanterie à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 8 Av du 94e Rgt d'Infanterie est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.87 % sur 1 an et augmenté de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
