22 Avenue de la Libération, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22 bis et du 0.27 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue de la Libération, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Libération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Liberation à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Poincaré à 704 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 704 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Libération. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 22 Avenue de la Libération se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Libération par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Libération se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 21.84 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue de la Libération à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue de la Libération est de 10.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
