34 Avenue de la Libération, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue de la Libération, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Libération.
1 niveau - 528 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Liberation à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Poincaré à 957 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 962 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 957 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Libération, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 34 Avenue de la Libération se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Libération par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Libération se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 9.09 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue de la Libération à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue de la Libération est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-le-Duc a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
