7 h Avenue de la Libération, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 h Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°7 g et de n°7 f.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 h Avenue de la Libération, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Libération à dominante résidentielle.
5 niveaux - 62 logements - 60 parkings - 1763 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Poincare à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Poincaré à 472 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 1385 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 333 mètres
Ventes au 7 h Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 7 h Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 h Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 h Avenue de la Libération, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 h dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 h Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 h Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 h Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 7 h Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 7 h Avenue de la Libération se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 h Avenue de la Libération par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 h Avenue de la Libération se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 29.1 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 h Avenue de la Libération à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 7 h Avenue de la Libération est de 10.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
