14 Avenue du 94eme Ri, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du 94eme Ri, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 21.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue du 94eme Ri, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Cinema à 130 mètres
- - Bar-le-Duc à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Theuriet à 604 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1214 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 412 mètres
Ventes au 14 Avenue du 94eme Ri
Les 5 ventes au 14 Avenue du 94eme Ri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du 94eme Ri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du 94eme Ri, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du 94eme Ri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du 94eme Ri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du 94eme Ri dans son marché local
Prix du 14 Avenue du 94eme Ri par rapport à la voie
Sur Avenue du 94eme Ri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 14 Avenue du 94eme Ri se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du 94eme Ri par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du 94eme Ri se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 41.24 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue du 94eme Ri à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue du 94eme Ri est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
