17 bis Boulevard de la Rochelle, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Boulevard de la Rochelle, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°19 bis et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Boulevard de la Rochelle, 55000 Bar-le-Duc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Rochelle à 154 mètres
- - Bar-le-Duc à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 935 mètres
- - Collège privé La Croix à 177 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 496 mètres
Ventes au 17 bis Boulevard de la Rochelle
Les 3 ventes au 17 bis Boulevard de la Rochelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Boulevard de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Boulevard de la Rochelle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Boulevard de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Boulevard de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Boulevard de la Rochelle dans son marché local
Prix du 17 bis Boulevard de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Rochelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 17 bis Boulevard de la Rochelle se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Boulevard de la Rochelle par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Boulevard de la Rochelle se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 43.15 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Boulevard de la Rochelle à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 17 bis Boulevard de la Rochelle est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
