2 Boulevard des Flandres, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Flandres, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°52 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard des Flandres, 55000 Bar-le-Duc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Alsace à 91 mètres
- - Bar-le-Duc à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 187 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 225 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1069 mètres
- - Lycée professionnel Emile Zola à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Cocteau à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Flandres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Flandres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Flandres dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Flandres par rapport à la voie
Sur Boulevard des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 2 Boulevard des Flandres se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Flandres par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Flandres se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 28.01 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard des Flandres à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard des Flandres est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-le-Duc a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
