32 Boulevard des Flandres, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard des Flandres, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², identique à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 260 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard des Flandres, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Côte Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 260 logements - 6715 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Flandres à 47 mètres
- - Bar-le-Duc à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 58 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 105 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 920 mètres
- - Lycée professionnel Emile Zola à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Cocteau à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard des Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard des Flandres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Boulevard des Flandres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard des Flandres dans son marché local
Prix du 32 Boulevard des Flandres par rapport à la voie
Sur Boulevard des Flandres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 32 Boulevard des Flandres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard des Flandres par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard des Flandres se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 24.72 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard des Flandres à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard des Flandres est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
