1 bis Passage des Coudraies, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Passage des Coudraies, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 41.33 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 bis Passage des Coudraies, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Vademont à 281 mètres
- - Bar-le-Duc à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 723 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 547 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 558 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Cocteau à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 431 mètres
Ventes au 1 bis Passage des Coudraies
Les 2 ventes au 1 bis Passage des Coudraies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Passage des Coudraies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Passage des Coudraies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Passage des Coudraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Passage des Coudraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Passage des Coudraies dans son marché local
Prix du 1 bis Passage des Coudraies par rapport à la voie
Sur Passage des Coudraies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 1 bis Passage des Coudraies se situe 34.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Passage des Coudraies par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Passage des Coudraies se situe 49.05 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 88.56 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-le-Duc a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
