2 bis Passage des Gravieres, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Passage des Gravieres, affiche un prix moyen de 1 081 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Passage des Gravieres, 55000 Bar-le-Duc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Mediatheque à 107 mètres
- - Bar-le-Duc à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 868 mètres
- - Collège André Theuriet à 387 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1177 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Bradfer - Saint Jean-Baptiste à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Passage des Gravieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Passage des Gravieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Passage des Gravieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Passage des Gravieres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage des Gravieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage des Gravieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Passage des Gravieres dans son marché local
Prix du 2 bis Passage des Gravieres par rapport à la voie
Sur Passage des Gravieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 2 bis Passage des Gravieres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Passage des Gravieres par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Passage des Gravieres se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 21.46 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Passage des Gravieres à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 2 bis Passage des Gravieres est de 9.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
